住建部：重拳整治房地产市场秩序

·2.房屋所在区域住房需求。核心区域的优质房产需求较高，可以保证租售比的房产价值是不会变的。

易居研究院研究总监严跃进认为，这是希望房地产市场回暖是以秩序稳定为前提的，否则秩序混乱下的回暖会出现新的风险。

会议提出，加强预售资金监管，加快预售制度改革。加快预售制度改革的表述更是房地产新开发模式的重要信号。不难想象，2024年，国家将全国推进预售和现售并存，从而逐步转向现房销售，尽最大可能保护好购房者合法权益，彻底解决楼盘烂尾问题，这是市场发展的必然，也是未来房地产新发展模式的重要内容。

重庆住建局相关负责人也在近期接受媒体采访时表示，要按照“早建立机制、早形成名单”的原则，印发《重庆市房地产融资协调机制》，形成《重庆市第一批房地产项目“白名单”》，同时按照“精准、适用、可操作”的原则制定融资协调机制实施细则。